近日，青州市住房和城乡建设局转发《关于统一使用潍坊市＜商品房住宅质量保证书＞和＜商品房住宅使用说明书＞示范文本（2019年版）的通知》（以下简称通知），要求我市房地产市场执行“两书”新规，在新建商品住宅交付使用时，开发企业必须向购买人提供“两书”，以便更好地维护住房消费者合法权益。

　　《通知》要求，为进一步加强商品住宅交付工作，规范商品住宅售后服务管理，维护住房消费者合法权益。从今年2月1日起竣工验收的商品住宅工程，统一使用新的《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，各房地产开发企业应在售楼处明显位置进行公示。在新建商品住宅交付使用时，开发企业必须向购买人提供“两书”，并作为商品房买卖合同的补充约定。对不按规定要求提供“两书”的房地产开发企业，将责令限期整改；情况严重的，依法依规予以查处，并作为不良信息录入开发企业信用档案。

新版“两书”已送达

请注意查收

商品住宅质量保证书

商品住宅使用说明书

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